Бизнес-центр «Варшавка Sky» расположен на первой линии Варшавского шоссе, имеет прямой въезд и выезд на трассу. До метро «Южная» или «Чертановская» можно дойти за пятнадцать минут или доехать на бесплатном автобусе. Рядом с офисным центром останавливаются автобусы и троллейбусы, курсирующие до станций метро: «Южная», «Пражская», «Варшавская», «Калужская». Расстояние до МКАД – 6 км, до ТТК – 8,5 км, до Садового кольца – около 11 км. Непосредственный доступ на Сумской проезд обеспечивает удобный путь на Юго-Запад: на улицу Профсоюзная, Ленинский проспект, проспект Вернадского и другие.Представляет собой крупный комплекс разноэтажных зданий – главный высотный корпус (19 этажей) и четырехэтажный «Центр боевых искусств».Центр круглосуточно охраняется и оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Каждый этаж, занимающий площадь от 1250 до 3050 кв. м (преимущественно 2090 кв. м), разделен на несколько open-space помещений. На первом этаже предусмотрены отдельные входы в помещения, а на первом, втором и третьем имеются как торговые площади, так и офисы.