Собственники коммерческой недвижимости попросили правительство заморозить кадастровую стоимость объектов до 2024 года, на базе которой рассчитывается налог на недвижимость.

 Если ее переоценка в будущем году произойдет по плану, собственники окажутся в критической ситуации. Особенно проблема актуальна в Москве, где кадастровая стоимость бизнес-центров, торгцентров и офисов может быть близка к рыночной и даже превышает ее.

23 июня премьеру Михаилу Мишустину от лица арендодателей и арендаторов России за подписью представителей около 20 компаний (например, KR Properties и «Плаза девелопмент групп»), а также руководителей московского отделения «Деловой России» и комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, с просьбой о дополнительной господдержке.

В частности, в письме говорится о необходимости заморозить до 2024 года пересмотр кадастровой стоимости объектов.

Напомним, в начале мая Госдума одобрила в первом чтении законопроект об изменении процедуры кадастровой оценки.

Документ предлагает установить, что в целях налогообложения необходимо применять кадастровую стоимость земельного участка с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Проект также предусматривает механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. При этом при пересмотре кадастровой стоимости будет применяться принцип «любое исправление — в пользу правообладателя».