Торгово-деловой центр «Смоленский Пассаж» относится к классу «А». Он расположен в столичном районе Арбат (ЦАО) по адресу Смоленская площадь, стр. 3. Здание 1998 года постройки было реконструировано в 2009 году и на текущий момент является одним из наиболее востребованных мест для аренды офисов и торговых помещений в Москве.
В немалой мере это обусловлено престижным расположением и отменной транспортной доступностью. Прямо под окнами бизнес-центра пролегает Садовое кольцо, рядом находится Смоленская набережная, Новый Арбат, Кутузовский пр-т, улицы Плющиха и Большая Дорогомиловская. Станция метрополитена «Смоленская» – в 220 метрах (3 мин ходьбы), «Киевская кольцевая» – в 10-15 минутах пешим ходом.
Максимальная высота здания – 17 этажей, общая площадь – 63,2 тыс. кв. метров. Бизнес-комплекс разделен на две зоны: торговую и офисную. В торговой части работают магазины престижных брендов, рестораны. Деловая часть имеет обособленный вход с просторным атриумом и системой контроля доступа. В вестибюле постоянно находятся менеджеры службы ресепшн, охранники, здесь же расположены места для ожидания с респектабельной мебелью, зимний сад. Для сотрудников офисов работает кафе, фитнес-клуб, ресторан. Также арендаторам предоставлена автостоянка на 400 машиномест, конференц-зал, переговорные.
Техническая оснащенность торгово-офисного комплекса соответствует его классу. Здание оборудовано системами сигнализации, пожаротушения, дымоудаления.